Găsirea casei de vis nu este ușoară.

Poate casa ta de vis nu există încă. În acest caz, construirea unei locuințe poate fi opțiunea perfectă.

Dar, înainte de a trece la acest pas trebuie să știi că achiziție unui teren poate genera mai multe surprize decât cumpărarea unei case.

Indiferent dacă cumperi terenuri vacante pentru a construi o casă pentru familia ta. sau speri să vinzi terenul pentru un profit în viitor, poti urma aceste reguli pentru a evita neplacerile pe viitor.

1. Lucrează cu un specialist care cunoaște pământul. Lucrul cu un agent atunci când achiziționezi un teren este important pentru a te ajuta să navighezi în detaliile mai fine, mai ales atunci când nu esti familiarizat cu negocierile, diligența și încheierea tranzacției.

2. Nu uita sa iei în considerare valoarea caselor din vecinatate. Una dintre cele mai mari remize ale construirii casei tale este abilitatea de a o personaliza, dar asigura-te că iti construiesti casa de vis într-un cartier cu gust similar gustului tau.

Au fost cazuri in care un client a cumparat un teren si a proiectat casa, doar pentru a fi refuzata de banca pentru imprumut pentru ca valoarea totala atingea cote mult mai mari fata de celelate case din zona.

3. Nu evita testele de mediu. Similar unei inspecții la domiciliu și unei cercetări de fond asupra unei case, un teren trebuie să fie supus unor teste și verificări pentru a te asigura că știi ce achiziționezi și că vei putea construi pe ea.

Testele de mediu verifică contaminarea solului din cauza utilizării anterioare. Potențialul terenului pentru inundații sau condiții solide pentru construcție constituie, de asemenea, o preocupare.

Vei dori, de asemenea, să ai un inspector si să aruncați impreuna o privire asupra proprietății tale, pentru a identifica limitele. Mai ales dacă terenul se află într-un cartier și a fost vacant de ani de zile, vecinii ar fi putut încălca dincolo de liniile de proprietate, intenționat sau nu.

4. Ia în considerare utilitățile și accesul la drum. Este ușor să accesezi apa curentă, electricitatea și canalele de distribuție atunci când cumperi o casă existentă, dar pe terenurile vacante acestea nu sunt întotdeauna vizibile.

5. Nu vorbi cu vecinii. Sa vorbesti cu vecinii atunci când te uiti la o casă ar putea parea o idee grozavă, pentru a te familiariza cu locul, dar, discutarea planurilor tale de a construi pe un lot vacant poate duce cu ușurință la o opoziție organizată față de casa ta de vis.

Succes la achizitie!

Echipa Accesibil Construct